売地 姶良市 東餅田 (姶良駅) 住宅用地
| 価格 | 620万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩17分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 | ||||
| 土地面積 | 公簿 206.11㎡ | 坪数 | 62.34坪 | 坪単価 | 9.95万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 東餅田は「姶良市の都市中心拠点」として位置づけられており、大型商業施設であるイオンタウン姶良が近く、生活利便施設が充実した好立地です。姶良市役所などの公共施設も集中しており、生活の基盤が整っています。
アピールポイント
姶良市東餅田は「姶良市の都市中心拠点」として位置づけられており、大型商業施設であるイオンタウン姶良が近く、生活機能が徒歩圏に集約された、ゆとりある暮らしが叶うエリアです。また、姶良市役所などの公共施設も集中しており、生活の基盤が整っています。
ＪＲ日豊本線「帖佐駅」を中心に、国道１０号や九州自動車道（加治木ＩＣ・姶良ＩＣ）へのアクセスが良好です。鹿児島市のベッドタウンとして、通勤・通学にも便利な立地です。
松原なぎさ小学校 建昌小学校などの学校区が含まれ、周辺には塾や公園も多く、静かで穏やかな住宅街が広がっています。
駅前広場やアクセス道路の未整備区間について、都市再生整備計画による改善が進められており、将来的な資産価値の維持も期待できるエリアです。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 姶良駅 徒歩17分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ日豊本線 / 帖佐駅 徒歩19分 |
||
| 所在地 | 鹿児島県姶良市東餅田 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 620万円 | 坪単価 | 9.95万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 206.11㎡ | 坪数 | 62.34坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西6.0m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6990146041 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 情報公開日 | 2026/07/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
サンライト不動産(株)
- 交通：
- 京成本線／お花茶屋 徒歩3分
- 住所：
- 東京都葛飾区お花茶屋１丁目２８－１ 大竹ビル１０２
- TEL：
- 03-6240-7088
- FAX：
- 03-6240-7099
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 東京都知事免許（２）第９９４２５号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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