売マンション アンベリール八千代大和田ステーション 3階 2LDK

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価格 3,250万円 階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分
所在地 千葉県八千代市大和田
築年月 2019年9月(築6年10ヶ月) 面積 壁芯 60.03㎡ 間取り 2LDK

ポイント

常時ゴミ出し可能　駐車場３台分以上　角部屋　24時間セキュリティー　24時間換気システム　外観タイル張り　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
窓が多いため、日中の採光が確保しやすく、部屋全体が明るくなります。また、風の通り道ができるため、湿気対策や換気効率が非常に高いのが特徴です。

    アピールポイント

    「アンベリール（Ｅｍｂｅｌｌｉｒ）」はフランス語で「美しくする・飾る」という意味を持ちます。窓が多いため、日中の採光が確保しやすく、部屋全体が明るくなります。また、風の通り道ができるため、湿気対策や換気効率が非常に高いのが特徴です。６０㎡超えの広さがあれば、リビングダイニングを広く取った贅沢な暮らしも、各個室をしっかり確保したファミリー向けの構成も可能です。夜間の帰宅も安心で、朝の通勤・通学時間を大幅に短縮できます。朝のラッシュ時、当駅始発の電車（上り方面）を利用すれば、座って都心方面へ向かうことができます。又、　駅周辺の商業施設や公共サービスを日常的に利用できるため、車を所有しない世帯にとっても非常に住みやすい環境です。近隣の勝田台駅や八千代中央駅に比べると、駅周辺は非常に穏やかで静かな環境です。

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩2分
    その他交通 京成本線 / 勝田台駅 徒歩29分
    東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩30分
    所在地 千葉県八千代市大和田
    物件種目 売マンション
    価格 3,250万円 平米単価 54.14万円/㎡
    管理費 15,000円/月 修繕積立金 4,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 アンベリール八千代大和田ステーション
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　プロパンガス　エアコン　駐輪場　人感センサー付照明　光ファイバー　ＣＡＴＶ　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：山田公務所
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 6･5.5）
    専有面積 壁芯 60.03㎡ バルコニー 8.31㎡
    階建/階 7階建/3階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2019年9月(築6年10ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 空無　8,000円/月 バイク置き場 有　1,000円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社レジデンシャルサポート) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.3％
    物件番号 6989090450 管理番号 -
    情報公開日 2026/05/02 次回更新予定日 2026/06/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    サンライト不動産(株)

    交通：
    京成本線／お花茶屋　徒歩3分
    住所：
    東京都葛飾区お花茶屋１丁目２８－１　大竹ビル１０２
    TEL：
    03-6240-7088
    FAX：
    03-6240-7099
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（２）第９９４２５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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