一般的な任意売却の流れ
2017年11月16日
ローンの滞納による競売を回避！一般的な任意売却の流れ
競売にかけられた物件は強制的に立退きを迫られ、多くの負債を残してしまうためできるだけ避けたいものです。そこで、競売を避ける方法として有効的なのが任意売却です。
任意売却の一般的な流れとしては、まず業者に任意売却の相談をし、今のローンの状況や物件の状態を調べます。物件の査定が終わると債権者とローン残高の交渉を行い、交渉が成立すれば条件に合わせてその物件の販売活動が開始されます。
そこから無事購入者を見つけ、債権者から最終的な合意を得られるよう細かい調整を行ったあと、売買契約が交
わされるとお客様には引越しの準備をしていただきます。
あとは、売買契約を締結しお引越しを済ませたら、決済日に関係者が集まって代金の清算、権利書などの書類を
引き渡し任意売却完了となります。
売却完了までには約3～6ヶ月ほどかかるとされていますが、状況によって完了見通しは異なります。まずは任意
売却に対応した業者に相談するようにしましょう。
任意売却～ローンの滞納・競売にお悩みなら～
任意売却は是非弊社にご相談ください。東京都・葛飾区にある不動産会社で、物件、土地を売りたい・購入したいお客様の相談を承っています。
また、お客様の中には住宅ローンを滞納してしまい、競売を回避するため・支払いのため家の売却をお願いしたいなど、任意売却のご相談をお考えの方もいらっしゃるでしょう。弊社ではお客様の任意売却のご相談も承っていますので、ぜひお問い合わせください。
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